Eigentumswohnungen in Groß Schwülper

Naturnahe Eigentums­wohnungen in Groß Schwülper (Haus A)

Diese modernen, energieeffizienten Eigentumswohnungen liegen in ruhiger, naturnaher Lage nahe der Oker im Direktorenpark Groß Schwülper. Sie bieten kurze Wege zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten – ideal für ein nachhaltiges und komfortables Leben in unmittelbarer Nähe zu den Großstädten Braunschweig & Wolfsburg.

Anfrage & persönliche Beratung

Grünes Wohnen nahe der Oker

Wenn Sie auf der Suche nach einem Lebensmittelpunkt sind, der stadtnah und trotzdem von Natur und Ruhe umgeben ist, sind diese Wohnungen genau das Richtige für Sie. Genießen Sie die Vielfalt, die Groß-Schwülper und das Umland bieten sowie die ideale Lage mit moderner Infrastruktur und hoher Wohn- und Lebensqualität.

Es erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die Wohnungen werden schlüsselfertig inkl. Fahrradraum, Entsorgungsplätzen und Pflasterung übergeben. Die Terrassen und Balkone haben alle eine Süd-Ausrichtung. Zu Ihrer Traumwohnung beraten wir Sie gerne und freuen uns auf Ihre Fragen.

  • Barrierefrei & altersgerecht

  • Hell & lichtdurchflutet

  • Terrasse, Balkon oder Dachterrasse

  • Energieeffizient mit Fußbodenheizung

  • Luft-Wasser-Wärmepumpe

  • 1 Stellplatz/Wohnung

  • zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss – über Aufzug erreichbar

Ihr Wohntraum im Detail

Umfangreiche Ausstattungshighlights machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem: Es ist ein HANS DREWES-Haus, bei dem das Mehr an Komfort & Qualität zu dem gehört, was Sie immer von uns erwarten können – ohne Aufpreis.

Helle, lichtdurchflutete Wohnräume

Moderne Grundrisse verbinden Wohnbereich, Küche und Essbereich sowie die Außensitzmöglichkeiten miteinander (Beispielbild)

Modernes Bad

Ein modernes, barrierefreies Bad trägt ebenfalls zum Wohncomfort bei. (Beispielbild)

Umfangreiche Ausstattung: bei uns im Preis enthalten

In einem HANS DREWES-Haus zu wohnen, bedeutet, sich rundum wohlzufühlen. Wir geben alles dafür, dass Sie komfortabel, praktisch und umweltfreundlich wohnen. Dazu bieten wir zahlreiche Inklusivleistungen und Ausstattungen, die bei anderen keineswegs Standard sind. Sehen Sie selbst!

Energie, Wärme & NAchhaltigkeit

Geringer Energieverbrauch & niedriger Heizbedarf durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Split-Bauweise zum Heizen sowie Fußbodenheizung & Raumthermostate für die Aufenthaltsräume. Umweltwärme wird als Energiequelle genutzt und die Warmwasserversorgung erfolgt durch moderne,
energieeffiziente E-Durchlauferhitzer.

Dreifach-Wärmeschutz-Verglasung der Fenster mit folgenden Eigenschaften: Vg ~ 0,5 W/m²K inkl. 7-Kammer Profil mit 88 mm Blendrahmen und eine im Rahmen und Flügel umlaufende Stahleinlage.

Wohnräume

Barrierefreiheit in allen Wohnungen

Sanitärobjekte von Villeroy und Boch

Rollläden für die Beschattung der Räume

Helle, lichtdurchflutete Wohnräume
durch eine großzügige Fensterverglasung

Offene Koch-, Ess- und Wohnbereiche laden zum Wohlfühlen ein.

Fußbodenheizung in allen Räumen.

Fliesen im Bad (+ Wandfliesen), Küche &
Diele

Anschlüsse für Waschmaschinen, Wäschetrockner & Spülmaschinen.

Weitere Ausstattungs­merkmale & Außenanlagen

Architektonische Aufwertung der Fassaden durch anthrazitfarbene Fenster

1 Stellplatz pro Wohnung

abschließbare, überdachte Fahrradabstellboxen

1 Hauswirtschafts-/ Abstellraum in der Wohnung

1 zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss über Aufzug erreichbar

Hallo, mein Name ist Ina Drewes. Ich bin für all Ihre Fragen zu diesem wundervollen Objekt da und vereinbare mit Ihnen gerne einen Beratungstermin.

Die Eigentums­wohnungen zum Kauf im Überblick

Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 8 erstklassigen Wohneinheiten – entweder mit Terrasse, Balkon oder Dachterrasse in Südausrichtung.

Wohnung A1

  • verfügbar
  • Erdgeschoss
  • 61m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
  • 44 m² Gartenfläche
  • Terrasse
  • 254.900 €

Wohnung A2

  • verkauft
  • Erdgeschoss
  • 60 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
  • 137 m² Gartenfläche
  • Terrasse
  • 249.900 €

Wohnung A3

  • verfügbar
  • Erdgeschoss
  • 99m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
  • 116 m² Gartenfläche
  • Terrasse
  • 399.900 €

Wohnung A4

  • verkauft
  • 1. Etage
  • 96 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
  • Balkon
  • 409.900 €

Wohnung A5

  • reserviert
  • 1. Etage
  • 69 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
  • Balkon
  • 279.900 €

Wohnung A6

  • verkauft
  • 1. Etage
  • 52 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
  • Balkon
  • 219.900 €

Penthouse A7

  • verkauft
  • 2. Etage
  • 86 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
  • Dachterrasse
  • 419.900 €

Penthouse A8

  • verfügbar
  • 2. Etage
  • 82 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
  • Dachterrasse
  • 389.900 €

Weitere Informationen

Beratungs- und Besichtigungs­termine

Einen Beratungstermin oder einen Besichtigungstermin der Baustelle vor Ort können Sie mit uns jederzeit individuell vereinbaren. Sprechen Sie uns einfach dazu an.

Exposée & Grundrisse

Das Exposée sowie weiterführende Informationen einschließlich der Grundrisse zu diesen wunderbaren Wohnungen senden wir Ihnen gerne nach Ihrer Kontaktaufnahme zu. Sprechen Sie uns einfach an oder nutzen Sie unser Kontaktformular weiter unten.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 2025/2026
Objektzustand: Erstbezug
Ausstattung: Gehobene Qualität
Heizungsart: Wärmepumpe
Wesentliche Energieträger: Strom

Lage des Objekts

Das Mehrfamilienhaus liegt im Parkbereich einer ehemaligen Direktorenvilla in Groß Schwülper. Die Adresse lautet:

Im Brink 55
38179 Groß Schwülper

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