Altstadtnahe Eigentumswohnungen in Wolfsburg-Fallersleben
Herzlich willkommen in Fallersleben, einem malerischen Stadtteil von Wolfsburg, nur einen kurzen Sprung entfernt von Braunschweig. Hier, umgeben von einer harmonischen Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit, präsentieren wir exklusive Eigentumswohnungen in bester Lage. Entdecken Sie die reizvolle Altstadt, das lebendige Treiben der Stadt und die Ruhe der Natur in perfekter Symbiose.
Anfrage & persönliche Beratung
Komfortables Wohnen nahe der Altstadt
Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Ihnen die Vorteile der Stadt bietet und gleichzeitig von einer friedlichen Natur umgeben ist, dann sind diese Wohnungen genau das Richtige für Sie. Diese besonderen Wohneinheiten zeichnen sich durch ihre erstklassige Lage aus und verbinden modernen Komfort mit einer idyllischen Umgebung.
Es erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und umfassen unter anderem einen Fahrradraum, Kellerersatzräume, Entsorgungsplätze und attraktive Außenbereiche mit Terrassen und Balkonen. Zu Ihrer Traumwohnung beraten wir Sie gerne und freuen uns auf Ihre Fragen.
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Barrierefrei mit Fahrstuhl
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Hell & lichtdurchflutet
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Energieffizient mit Fußbodenheizung
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Garten mit Terrasse im EG
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Balkon oder Dachterrasse im OG
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1 Stellplatz/Wohnung
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Fahrradabstellboxen
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Gemeinsamer Kinderspielplatz
Ihr Wohntraum im Detail
Umfangreiche Ausstattungshighlights machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem: Es ist ein HANS DREWES-Haus, bei dem das Mehr an Komfort & Qualität zu dem gehört, was Sie immer von uns erwarten können – ohne Aufpreis.
Helle Wohnräume durch großzügige Fenster
Die großzügigen Fenster mit Dreifach-Wärmeschutz Verglasung in allen Wohnungen sorgen nicht nur für helle, lichtdurchflutete Wohnräume, sondern auch für eine angenehme Raumtemperatur an warmen Sommertagen.
Umfangreiche Ausstattung: bei uns im Preis enthalten
In einem HANS DREWES-Haus zu wohnen, bedeutet, sich rundum wohlzufühlen. Wir geben alles dafür, dass Sie komfortabel, praktisch und umweltfreundlich wohnen. Dazu bieten wir zahlreiche Inklusivleistungen und Ausstattungen, die bei anderen keineswegs Standard sind. Sehen Sie selbst!
Energie, Wärme & NAchhaltigkeit
Geringer Energieverbrauch & niedriger Heizbedarf durch einen modernen Fernwärmeanschluss sowie Fußboden-heizung & Raumthermostate für die Aufenthaltsräume.
Dreifach-Wärmeschutz-Verglasung inkl. 7-Kammer Profil mit 80 mm Blendrahmen. Zusätzlich werden die Außen- und Wohnungstrennwände sowie die tragenden Innenwände aus nachhaltigem Kalksandstein bestehen, wodurch ein effizienter Schallschutz gewährleistet wird.
Wohnräume
Barrierefreiheit in allen Wohnungen
Sanitärobjekte von Villeroy und Boch
Rollläden für die Beschattung der Räume, teilweise mit Motor
Helle, lichtdurchflutete Wohnräume
durch eine großzügige Fensterverglasung
Offene Koch-, Ess- und Wohnbereiche laden zum Wohlfühlen ein.
Fußbodenheizung in allen Räumen.
Bodenfliesen in Bad & Gäste-WC (+ Wandfliesen), Küche & Diele
Anschlüsse für Waschmaschinen, Wäschetrockner & Spülmaschinen.
Weitere Ausstattungsmerkmale & Außenanlagen
Wohnungen im Erdgeschoss mit privatem Eigentumsgarten & Terrasse
Jede obere Etage verfügt über einen Balkon oder eine Dachterrasse
1 Stellplatz pro Wohneinheit
Fahrradabstellboxen für 16 Fahrräder
Kellerersatzräume im Erdgeschoss, außerhalb der Wohnungen
gemeinsamer Kinderspielplatz
Hallo, mein Name ist Ina Drewes. Ich bin für all Ihre Fragen zu diesem wundervollen Objekt da und vereinbare mit Ihnen gerne einen Beratungstermin.
Die Eigentumswohnungen zum Kauf im Überblick
Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 7 erstklassigen Wohneinheiten – entweder mit Terrasse, Balkon oder Dachterrasse.
Wohnung A1
- verfügbar
- Erdgeschoss
- 94 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
- 190 m² Gartenfläche
- 399.900 €
Wohnung A2
- reserviert
- Erdgeschoss
- 104 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
- 161 m² Gartenfläche
Wohnung A3
- reserviert
- Etage 1
- 93 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
- 13,26 m² (NF), 6,63 m² (NRF) Balkon
Wohnung A4
- reserviert
- 1. Etage
- 101 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
- 13,26 m² (NF), 6,63 m² (NRF) Balkon
Wohnung A5
- reserviert
- 1. Etage
- 46 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
- 8,21 m² (NF), 2,05 m² (NRF) Balkon
Wohnung A6
- reserviert
- Dachgeschoss
- 89 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
- 22 m² (NF), 5,57 m² (NRF) Terrasse
Wohnung A7
- reserviert
- Dachgeschoss
- 106 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
- 22 m² (NF), 5,57 m² (NRF) Terrasse
Weitere Informationen
Beratungs- und Besichtigungstermine
Einen Beratungstermin oder einen Besichtigungstermin der Baustelle vor Ort können Sie mit uns jederzeit individuell vereinbaren. Sprechen Sie uns einfach dazu an.
Exposée & Grundrisse
Das Exposée sowie weiterführende Informationen einschließlich der Grundrisse zu diesen wunderbaren Wohnungen senden wir Ihnen gerne nach Ihrer Kontaktaufnahme zu. Sprechen Sie uns einfach an oder nutzen Sie unser Kontaktformular weiter unten.
Bausubstanz & Energieausweis
Bezugsfrei: Dezember 2025
Baujahr: 2025
Objektzustand: Erstbezug
Ausstattung: Gehobene Qualität
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Lage des Objekts
Die Einfamilienwohnungen liegen in Fallersleben, einem malerischen Stadtteil von Wolfsburg. Die Adresse lautet:
Gifhorner Str. 15B
38442 Wolfsburg-Fallersleben
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