sichern sie sich für ihre wohnung 100.000€ KfW-Kredit ab 0,01%
Sie sind auf der Suche nach einem zentralen Lebensmittelpunkt, von dem Sie Schulen, Kindergärten und Supermärkte bequem und schnell zu Fuß erreichen können? Dann sind diese modernen Neubauwohnungen in Weyhausen genau das Richtige für Sie. Durch die moderne Infrastruktur sowie gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet dieser Ort eine hohe und komfortable Lebensqualität für Sie und Ihre Familie. Diese Wohnung wird von der KFW-Bank (Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment) mit effektivem Jahreszins ab 0,01% für bis zu 100.000€ Kredithöhe je Wohneinheit gefördert.
Anfrage & persönliche Beratung
Wohnen am Feldrand mit Fernblick
Wenn Sie auf der Suche nach einem ruhigen und grünen Wohneigentum sind und trotzdem nicht auf die vielfältigen Möglichkeiten und Angebote des Stadtlebens verzichten möchten, sind Sie hier genau richtig.
Das Neubaugebiet Klanze-Nord befindet sich im östlich von Gifhorn gelegenem Weyhausen. Trotz der ländlichen Lage ist die Ortschaft mit allen Einrichtungen des täglichen Lebens sowie auch mit Schulen und Kindergärten ausgestattet. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und eine Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist sowohl nach Gifhorn als auch nach Wolfsburg vorhanden.
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Hell & lichtdurchflutet
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Offene Koch-, Ess- und Wohnbereiche
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Mit Stellplatz (Wohnungen 1 bis 3
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Energieeffizient mit Luft-Wärmepumpe
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Mit Garten & (Dach-)Terrasse
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Rollstuhlgerechte Erdgeschoss-Wohnungen
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KfW 296 Kredit
Ihr Wohntraum im Detail
Umfangreiche Ausstattungshighlights machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem: Es ist ein HANS DREWES-Haus, bei dem das Mehr an Komfort & Qualität zu dem gehört, was Sie immer von uns erwarten können – ohne Aufpreis.
Traumhafter Garten mit Terrasse
Entdecken Sie Ihren persönlichen Rückzugsort im Grünen – perfekt für entspannte Stunden Zuhause. (Beispielbild)
Komfort und Flexibilität
Ein gepflegter Garten und ein eigener Stellplatz direkt am Haus sorgen für maximalen Komfort. (Beispielfoto)
Umfangreiche Ausstattung: bei uns im Preis enthalten
In einem HANS DREWES-Haus zu wohnen, bedeutet, sich rundum wohlzufühlen. Wir geben alles dafür, dass Sie komfortabel, praktisch und umweltfreundlich wohnen. Dazu bieten wir zahlreiche Inklusivleistungen und Ausstattungen, die bei anderen keineswegs Standard sind. Sehen Sie selbst!
Energie, Wärme & NAchhaltigkeit
Geringer Energieverbrauch & niedriger Heizbedarf durch eine effiziente Luft-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung & Raumthermostate für die Aufenthaltsräume. Die Warmwasser-versorgung erfolgt durch moderne,
energieeffiziente Durchlauferhitzer.
Dreifach-Wärmeschutz-Verglasung der Fenster inkl. 7-Kammer Profil mit 80 mm Blendrahmen.
Wohnräume
Sanitärobjekte von Villeroy & Boch
Rollläden mit Motoren für die Beschattung der Räume
Helle, lichtdurchflutete Wohnräume
durch eine großzügige Fensterverglasung
Offene Koch-, Ess- und Wohnbereiche laden zum Wohlfühlen ein.
Fußbodenheizung in allen Räumen.
Anschlüsse für Waschmaschinen, Wäschetrockner & Spülmaschinen.
Erdgeschoss- und Obergeschosswohnungen jeweils mit privatem Garten
Weitere Ausstattungsmerkmale & Außenanlagen
Hoher Wärmeschutz durch Außenwände aus nachhaltigen, sehr gut gedämmten Porotonsteinen.
1 Stellplatz für Wohnung 1 – 3
Für Wohnung 4 kann – vorbehaltlich der finalen Käuferzuordnung – ebenfalls ein Stellplatz übernommen werden, sofern ein anderer Erwerber darauf verzichtet.
je ein Kellerersatzraum von außen begehbar für die beiden Obergeschosswohnungen
Hallo, mein Name ist Ina Drewes. Ich bin für all Ihre Fragen zu diesem wundervollen Objekt da und vereinbare mit Ihnen gerne einen Beratungstermin.
Die Eigentumswohnungen zum Kauf im Überblick
Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 3 erstklassigen Wohneinheiten – entweder mit Terrasse & privatem Garten oder Balkon.
Wohnung 1
- verfügbar
- Erdgeschoss
- rollstuhlgerecht
- 59,92 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 HWR
- 66 m² privater Eigentumsgarten
- Terrasse überdacht
- 1 Autostellplatz
- Preis: 229.900€
Wohnung 2
- verfügbar
- Erdgeschoss
- rollstuhlgerecht
- 59,93 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 HWR
- 143 m² privater Eigentumsgarten
- Terrasse überdacht
- 1 Autostellplatz
- Preis: 229.900€
Wohnung 3
- RESERVIERT!
- Obergeschoss
- 50,67 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 HWR
- 115 m² privater Eigentumsgarten
- 2,88 m² Balkon
- 1 Autostellplatz
- Kellerersatzraum von außen begehbar
Wohnung 4
- verfügbar
- Obergeschoss
- 55 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 HWR
- 102 m² privater Eigentumsgarten
- Dachterrasse
- Kellerersatzraum von außen begehbar
- Preis: 214.900€
Weitere Informationen
Beratungs- und Besichtigungstermine
Einen Beratungstermin oder einen Besichtigungstermin der Baustelle vor Ort können Sie mit uns jederzeit individuell vereinbaren. Sprechen Sie uns einfach dazu an.
Exposée & Grundrisse
Das Exposée sowie weiterführende Informationen einschließlich der Grundrisse zu diesen wunderbaren Wohnungen senden wir Ihnen gerne nach Ihrer Kontaktaufnahme zu. Sprechen Sie uns einfach an oder nutzen Sie unser Kontaktformular weiter unten.
Bausubstanz & Energieausweis
Fertigstellung: Ende 2026
Baubeginn: Frühjahr 2026
Objektzustand: Erstbezug
Ausstattung: Gehobene Qualität
Heizungsart: Wärmepumpe
Wesentliche Energieträger: Strom
Lage des Objekts
Das Neubaugebiet Klanze-Nord befindet sich im östlich von Gifhorn gelegenem Weyhausen. Die Adresse der Immobilie lautet:
Mühlenring 52/52A
38554 Weyhausen
100.000€ kfW-Förderung
Das Gebäude und die einzelnen Einheiten erfüllen die Voraussetzungen des KfW-Programms 296 (Klimafreundliches Wohngebäude im Niedrigpreissegment) als Effizienzhaus 55 , sodass Sie je Wohnung bis zu 100.000 € ab 0,01% effektivem Jahreszins finanzieren können.
Unser Energieberater liefert die erforderlichen Unterlagen, die Sie direkt bei Ihrer Bank einreichen können.
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