Neues projekt: Eigentumswohnungen in weyhausen

Sie sind auf der Suche nach einem zentralen Lebensmittelpunkt, von dem Sie Schulen, Kindergärten und Supermärkte bequem und schnell zu Fuß erreichen können? Dann sind diese modernen Wohnungen genau das Richtige für Sie. Durch die starke Infrastruktur in Weyhausen sowie guten Anbindungen an die umliegenden Städte bietet dieser Standort eine hohe und komfortable Lebensqualität.

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PROJEKTDATEN

Diese Wohnungen werden von der KFW-Bank (Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment) mit effektivem Jahreszins ab 0,01% für bis zu 100.000€ Kredithöhe je Wohneinheit gefördert.

Eckdaten:
4 Eigentumswohnungen: zwei davon rollstuhlgerecht auf Wunsch
2 Wohnungen im Erdgeschoss, 2 im Obergeschoss
jede Wohnung verfügt über einen eigenen Privatgarten
Erdgeschosswohnungen mit Balkon (überdacht), Obergeschosswohnungen mit Dachterrasse
2 – 3 Zimmer
55 – 60 m² Wohnfläche
Preisspanne: 214.900€ – 229.900€
Fertigstellung: Ende 2026

Qualität der Ausstattung: Gehoben

Ausstattungsmerkmale:
Stellplatz, Kellerersatzraum, Fußbodenheizung, Dachterrasse, Balkon, Privatgarten, Energieeffizient, Naturnah, Wärmepumpe, Altersgerecht

Das Gebäude wird mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die für eine optimale Nutzung der Umweltwärme sorgt. Eine Fußbodenheizung in den Aufenthaltsräumen, kombiniert mit Raumthermostaten, ermöglicht eine komfortable und individuelle Regelung der Raumtemperatur. Die Warmwasserversorgung erfolgt über moderne, energieeffiziente E-Durchlauferhitzer.

• Rollläden inkl. Motoren für die Beschattung der Räume. • Helle, lichtdurchflutete Wohnräume durch eine großzügige Fensterverglasung. • Offene Koch-, Ess- und Wohnbereiche laden zum Wohlfühlen ein. • Fußbodenheizung in allen Räumen. • Anschlüsse für Waschmaschinen, Wäschetrockner & Spülmaschinen.

Lagebeschreibung

Das Neubaugebiet Klanze-Nord befindet sich im östlich von Gifhorn gelegenem Weyhausen. Trotz der ländlichen Lage ist die Ortschaft mit allen Einrichtungen des täglichen Lebens sowie mit Schulen und Kindergärten ausgestattet. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und eine Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist sowohl nach Gifhorn als auch nach Wolfsburg vorhanden. Auch der Autokonzern in Wolfsburg lässt sich in wenigen Minuten erreichen.

Die Lage am Ortsrand bietet Ihnen einen Ort, an dem Sie sich zurückziehen und Ihren Ausblick in die wunderschöne Feldlandschaft genießen können.
Fußläufig ist alles zu erreichen. Die Aller bietet Ihnen im Süden des Ortes ein natürliches Ausflugsziel für einen Spaziergang ins Grüne.
Wenn Sie auf der Suche nach einem ruhigen und grünen Wohneigentum sind und trotzdem nicht auf die vielfältigen Möglichkeiten und Angebote des Stadtlebens verzichten möchten, sind Sie hier genau richtig. Lassen Sie sich von Ihrem neuen Wohnort verzaubern!

Fazit: Hier wohnen Sie ruhig mit Ausblick in die Ferne, alltagspraktisch und mit guter Anbindung in die Städte der Region (Wolfsburg, Braunschweig, Gifhorn).

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Adresse

Mühlenring 52/52A
38554 Weyhausen
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Kontakt für Ihre individuelle Beratung:
Frau Ina Drewes (Geschäftsführerin & Architektin)
E-Mail: i.drewes@hans-drewes.de
Telefon: 05833-978812
Mobil: 0151-15131771